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Des espaces pensés
Des espaces pensés
pour la lumière
À vendre · Quartier Montaud, Saint-Étienne (42)
Lumière, espace et proximité sont les maîtres mots de cette maison. Une sensation d'être constamment dehors, avec la chaleur de l'intérieur.
Construite en 2016, cette maison d'architecte de 170 m² déploie ses volumes sur plusieurs niveaux reliés par un escalier en béton brut qui donne immédiatement le ton. La cuisine entièrement équipée en inox, les doubles hauteurs inondées de lumière par un pignon entièrement vitré, les menuiseries bois chaleureuses : chaque détail révèle l'intention derrière la conception.
Au niveau le plus bas, un studio indépendant — sa propre entrée, sa propre salle de bain — vit en autonomie complète. Location saisonnière pour un revenu régulier, accueillir un proche, ou à garder pour soi comme bureau, suite parentale ou chambre d'amis. Une pièce qui change la valeur d'usage de la maison.
Au niveau le plus bas, le studio vit en autonomie complète : sa propre entrée, sa propre salle de bain. On y entre et on en sort sans jamais croiser le reste de la maison.
L'espace idéal pour une location saisonnière. Saint-Étienne ne manque pas d'occasions — Biennale Internationale du Design, matchs à Geoffroy-Guichard, déplacements professionnels, visiteurs de passage. Vous le louez quand vous le souhaitez, vous le récupérez dès que vous en avez besoin.
Le reste du temps, il devient un vrai bureau pour télétravailler au calme, loin du salon — ou un chez-soi indépendant pour un enfant qui rentre, un parent qui visite, un ami de passage. Un même espace, autant de vies.
À 10 minutes du quartier Montaud, le Parc Naturel Régional du Pilat ouvre ses sentiers de trail, ses forêts et ses panoramas. Les gorges de la Loire sont à portée de vélo.
La gare est à 5 minutes à pied. Près de soixante trains par jour vers Lyon Part-Dieu et Perrache. Le télétravail trois jours par semaine se fait sans agenda contraint. Paris en trois heures de TGV depuis Châteaucreux, dix minutes plus loin.
Le quartier Montaud offre la proximité des écoles, commerces, et commodités de centre-ville — sans le bruit de l'hypercentre. La qualité de vie, sans le compromis.
École primaire, collège et lycée à moins de 3 minutes à pied. Toute la scolarité d'un enfant se fait sans voiture, sans bus, sans logistique du matin.
Boucherie, boulangerie, primeur, marché — à moins de 5 minutes. La vie de proximité, sans descendre en centre-ville.
Supérette et supermarché à moins de 5 minutes. Pour les courses pleines comme pour le pain du soir.
Médecin généraliste, pharmacie, kinésithérapeute à pied. Et la ligne de bus du quartier pour rejoindre l'hypercentre en quelques minutes.
Cette maison se découvre. Nathalie Clavier vous ouvre les portes en privé, à votre rythme, prendra le temps de répondre à chacune de vos questions et vous accompagne en toute sérénité.